Posts tonen met het label beleggen. Alle posts tonen
Posts tonen met het label beleggen. Alle posts tonen

woensdag 30 oktober 2013

Een woekerpolis én beleggen?!?!

Het leek de ideale oplossing toen we ons eerste huis (appartement) kochten... Om de maandlasten laag te houden, raadde onze hypotheekadviseur ons een volledige aflossingsvrije hypotheek aan van € 150.000,-. En wij gingen daar in mee... We stortten eenmalig € 10.000,- euro in een beleggingsdepot. Dat zou na 30 jaar vast en zeker wel zo'n € 100.000 euro opbrengen, vertelde onze adviseur. En wij gingen daarin mee... De overige € 50.000 zouden we bij elkaar kunnen krijgen door iedere maand geld te storten (€ 50,- tot € 150,-, net hoeveel we op een bepaald moment 'over' hadden) in een zogenoemde woekerpolis. Ook hierin gingen we mee... We verbaasden ons over de hoge bedragen die mensen betaalden voor een hypotheek met hetzelfde bedrag. Wij waren voor zo'n € 400,- per maand klaar!

Toen brak de crisis uit en kwamen er steeds meer verhalen in de media over zgn. woekerpolissen... We begonnen 'onraad' te ruiken en begonnen onze papieren er nog eens op na te zien. De bank anticipeerde slim door opeens overzichten toe te sturen met de stand van ons beleggingsdepot én wat er eigenlijk aan opgebouwd vermogen in ons depot had moeten zitten. We schrokken! Die € 10.000,- zou nooit een € 100.000,- worden. Nog erger, in die jaren was er zelfs iets minder over gebleven dan de inleg destijds. Ook de verstrekker van de woekerpolis stuurde ons een overzicht waaruit bleek dat er in de eerste jaren zoveel kosten waren ingehouden dat we ons geld beter op onze internetspaarrekening hadden kunnen zetten met zo'n 2,5 % rente... Ook zij roken onraad en boden ons aan de woekerpolis in één keer kosteloos op te nemen als we verder afzagen van compensatie. En toen... waren we er helemaal klaar mee!

De woekerpolis namen we kosteloos op en daar financierden we de verbouwing van onze zolder mee. Het beleggingsdepot dat gekoppeld was aan onze aflossingsvrije hypotheek namen we op en lieten we in mindering komen van de hypotheek. De hypotheek lieten we omzetten in een volledige spaarhypotheek. Dat leverde ons een fiks maandbedrag op omdat er 7 jaar lang niets was afgelost en we dat nu over 23 jaar verspreid alsnog moesten gaan doen. Omdat we inmiddels verhuisd waren naar een eensgezinswoning kwam daar nog een tweede spaarhypotheek bij van dezelfde soort. Kortom, een heel behoorlijk deel van onze inkomsten verdwijnt één keer in de maand naar 'meneer de bank'...

En nu? Nu zitten we safe maar zó safe dat we eigenlijk geen kant op kunnen... Voor 1 april 2013 zette ik onze beleggingshypotheek om in een spaarhypotheek en in de zomervakantie van 2013 las ik het inspirerende boek 'Hypotheekvrij' van Gerhard Hormann. Nèt te laat... Achteraf gezien had ik de aflossingsvrije hypotheek natuurlijk niet om moeten zetten! De beleggingsrekening had ik in tact moeten laten en lekker laten rusten totdat het wél wat geld zal opbrengen. En verder... hadden we dan nu als een razende af kunnen gaan lossen op die aflossingsvrije hypotheek, wat met twee spaarhypotheken een stuk lastiger is.

Ik heb plannen om onze situatie zo te veranderen dat er wel makkelijk extra afgelost kan worden maar ben er nog niet helemaal uit. Hebben jullie tips?